Новостройки Санкт-Петербурга в 2020 году

Новостройки Санкт-Петербурга в 2020 году

Если до 2016 года застройщики возводили, в основном, жилье эконом и премиум-класса, то в грядущем году ситуация будет совсем другой. Большинство строительных компаний хотят предоставить для эксплуатации новостройки комфорт-класса, такая недвижимость придется по карману жителям со средним заработком. Количество жилых комплексов будет очень большим, под строительство домов уже выделили три с половиной миллиона квадратных метров. Но при таком огромном числе готовых для проживания квартир, Санкт-Петербург все еще занимает бронзовое место по количеству новостроек, сданных в к эксплуатацию. Москва и Краснодарский край традиционно занимают первые места.

Сдача в 2020 году

Сто тридцать две новостройки увидят свет в 2020 году. Расположение большинства из них будет близким к метро, это позволит жителям добираться до транспорта в пределах двадцати минут. Количество комнат в будущих квартирах будет разным, но застройщики отдают предпочтение однокомнатному жилью, студиям. Большие 4-х и 5-ти комнатные квартиры смогут предложить лишь 5% жилых комплексов.

Новостройки Санкт-Петербурга в 2020 году

Элитное жилье

Почти все многоквартирные дома премиум-класса строились и строятся рядом с Большой и Малой Невкой, Невой. В 2020 году застройщики сдадут в эксплуатацию два жилых комплекса: One Triniti Place и Петровский квартал на воде. Оставшиеся пять будут пригодны для заселения в 2021 году. Цена за квадратный метр в большинстве новостроек будет варьироваться от 150000 за квадратный метр.

Загрузка...
Загрузка...

Петровский квартал на воде

Этот жилой комплекс размещается так, что его будущие жильцы смогут наслаждаться видом на Петровский парк и Малую Неву. Строительство трех 8-ми этажных домов уже почти закончено, оно началось еще в 2017 году. Новостройки оборудованы большими окнами с панорамным остеклением и фасадами, выдержанными в одном стиле (“модерн”). Стоимость квартир в ЖК различна и зависит напрямую от их площади:

  • квартиры с одной комнатой (42-75 м2)предлагаются по цене от 8,5 миллионов;
  • двухкомнатная недвижимость (57-134 м2) обойдутся их покупателям в 11 миллионов;
  • трехкомнатные квартиры (94-148 м2) застройщики отдают за 15 миллионов рублей;
  • четырехкомнатные помещения (127-169 м2) представлены за 29 миллионов рублей;
  • пятикомнатные (228 м2) продаются от 80 миллионов рублей.

Новостройки Санкт-Петербурга в 2020 году

Новостройки предполагают наличие нежилых помещений на первых этажах. Жилым комплексом премиум-класса эту постройку делает: наличие гардеробных, раздельный санузел, комфортная высота потолков (3 метра). Территория рядом с жилым комплексом также имеет множество преимуществ: парковку большой площади, видеонаблюдение в новостройках и дворе, закрытую для других зону размещения ЖК, наличие охранников, обеспечивающих безопасность жильцом, множество зеленых растений.

Инфраструктура развита несильно, предполагается заселение владельцев со своим транспортом. Поэтому станция метро “Спортивная” расположена на дальнем расстоянии (2 километра). Детские сады и школы тоже неблизко (1 километр от ЖК). Зато удобно размещение остановок другого общественного транспорта, максимально приближенного к домам.

One Triniti Place

Четыре года назад уже был достроен центр Triniti Place, а жилой комплекс One Triniti Place по адресу: улица Адмирала Лазарева, дом 22, планируется к сдаче в эксплуатацию уже в 2020 году. Строительством многоквартирного дома является фирма GHP Group, но сам проект новостройки был предложен компанией SQUIRE & PARTNERS.

Дизайн всех комнат и квартир, составляющих новостройку, лично разрабатывала компания 1508 London, располагающаяся в Англии. Интересно то, что окна всех спален открывают вид на двор жилого комплекса, а пейзаж из окон столовых и гостиных – это Малая Невка. Высокую стоимость квартир (около 500 тысяч рублей за м2) обеспечивает и уникальная отделка новостройки, например, гранитный с вкраплениями мозаики фасад.

Новостройки Санкт-Петербурга в 2020 году

Покупатели будут иметь возможность приобрести недвижимость “под ключ”, квартиры уже будут полностью отделаны и оборудованы техникой Miele. Каждый сможет выбрать необходимую площадь квартиры, застройщик предлагает будущим жильцам размеры жилья от пятидесяти одного до сто сорока трех квадратных метров. Новостройка не просто так признана домом премиум-класса, строительная компания предусмотрела систему видеонаблюдения, подземные гаражи, кондиционирование всего дома, тренажерные залы, библиотеки и детские комнаты на первых этажах здания.

Комфорт-класс

Целых 30 зданий комфорт-класса будут готовы к заселению в 2020 году. Многие из них размещаются по ветке метро, обеспечивая удобство передвижения жильцов. Такая новостройка, как “Светлый мир “Тихая гавань” будет сдана полностью и единовременно в 2020 году. Жилой комплекс “Чистое небо” будет достроен в грядущем году и жители города смогут приобрести в этом ЖК недвижимость последней очереди.

Жителей Санкт-Петербурга, желающих приобрести жилье в новостройке, определенно устроит зона рядом со станцией Приморская, строительство новых зданий в этой локации будет продолжаться вплоть до 2022 года. Уже сейчас готов один Жилой комплекс, еще 2 хотят сдать в эксплуатацию в 2020 году.

Golden City

Жилой комплекс Golden City представляет собой не только многоквартирные дома, но и нежилые (социальные) объекты, что позволило ему участвовать на выставке в Каннах. Протяженность всего ЖК составляет целых пять кварталов. Но в эксплуатацию в грядущем году будут сданы лишь два 7-18 этажных строения, в общей сложности включающие двести семьдесят помещений в одном доме и триста три квартиры в другом здании. Застройщики предлагают к покупке различные виды недвижимости:

  • студии (от 26 до 30,5 м2) по цене от 3,6 млн. руб.;
  • помещения с 1 комнатой (от 28 до 61 м2) стоимость которых 4,5 млн. руб.;
  • 2-х комнатные квартиры (от 38 до 83 м2) по цене от 5 млн. 350 тыс. руб.;
  • 3-х комнатные помещения (от 67 до 98 м2) стоимостью 8,5 млн. руб.

“Светлый мир “Тихая гавань”

Этот жилой комплекс представляет собой многоквартирный дом абстрактной конструкции. Здесь представлены как 13-этажные, так и 23-этажные сегменты. Первый модуль будет предложен к покупке уже в начале 2020 года. Преимущество этого ЖК – отдельная подземная парковка. Компания застройщик “Лидер Групп” предложит покупателям квартиры с отделкой “под ключ” различных ценовых категорий:

  • однокомнатные (от 37,5 до 68 м2) за 4 млн. руб.;
  • двукомнатные (от 64 до 90 м2) за 6 млн. руб.;
  • трехкомнатные (от 100 до 102 м2) за 8,9 млн. руб.

Кроме жилых зданий застройщик готов включить в ЖК бассейны, магазины, школы (9 штук) и детские сады (13 помещений).

Новостройки Санкт-Петербурга в 2020 году

В 2021 году будет сдан для покупки жилой комплекс “Колумб”. Причем его местоположение (Невская губа) в будущем станет очень удобным, ведь в скором времени откроется станция метро “Горный институт”, а в 2030 году свет увидит станция “Гавань”.

Эконом класс

Новостройки эконом-класса представляют собой большой сегмент от общего числа недвижимости, но самыми выгодными вложениями будут:

  • ЖК “Северная долина”, предлагающий бюджетные варианты 1, 2 и 3-х комнатных квартир от 90 тысяч рублей. Учитывая то, что в шаговой доступности находится станция Парнас, стоимость выгодна и оправданна. Инфраструкта этой зоны максимально развита: рядом находится поликлиника, школы, детские сады, отделение полиции. Дома начали предлагаться к покупке еще в 2011 году, последняя очередь будет сдана в 2020 году.
  • 25-этажная новостройка “ЦДС Полюстрово” с квартирами от 3 до 8 млн. рублей. Не очень удобно расположение ЖК относительно остановок общественного транспорта (5 км), но стоимость квартир выгодна, так как застройщик сдает жилье “под ключ” с уже сделанным ремонтом и застекленными балконами. Адрес “ЦДС Полюстрово”: Пискаревский проспект, дом 25.
  • ЖК “Невская звезда”, являющийся многоквартирным домом с сегментами, которые имеют разное количество этажей. Застройщик ИПС может предложить покупателям лишь трехкомнатные помещения от 2,7 миллионов рублей. Все квартиры будут выставлены на продажу уже с имеющейся отделкой. Третья очередь ЖК будет готова для заселения уже в начале 2020 года. Адрес строения: улица Бабушкина.

Кроме того, Красносельский и Гатчинский районы имеют большое количество новостроек эконом-класса, сдающихся в ближайшее время.

Новостройки Санкт-Петербурга в 2020 году
Beautiful modern house with a colorful facades

Старт продаж 2019-2020

Уже с 1 января 2019 года можно будет приобрести недвижимость в жилом кмплексе “Урбанист” в поселке Мурино Ленинградской области. Строение комфорт-класса будет состоять из 6 многоквартирных домов. Застройщик “Марвис” планирует закончить строительство в течение нескольких лет. Сдача в эксплуатацию первой очереди установлена на 2022 год. Вниманию покупателей предложены квартиры от студий до 3-х комнатных помещений (двадцать пять-восемьдесят восемь квадратных метров). Все квартиры будут представлены в чистовой отделке, стоимость их варьируется в пределах 70 тысяч рублей.

Застройщик “Главстрой-СПб” продолжит создание жилого комплекса “Северная долина”. Кроме того, будет сооружен еще один ЖК, название которого еще неизвестно. “Лидер-Групп” отстроит два 23-этажных и один 16-этажный дом, первые этажи которых будут нежилыми. Комфортность проживания обеспечат школы, десткие сады, бассейн. Адрес пока неизвестного жилого комплекса: улица Гагарина, дом 32.

Другие новостройки Санкт-Петербурга

Кроме представленных жилых комплексов застройщики собираются возвести еще множество новостроек, позволяющих жителю с любым кошельком приобрести то, что ему понравится.
Можно выделить такие строящиеся объекты, как:

  • Жилой комплекс “Притяжение” со стоимостью 122 тыс. 200 руб. за м2. Застройщиком здания на Большом Сампсониевском проспекте является фирма Setl City.
  • Недвижимость “Neva-Neva”, располагающаяся на Васильевском острове, предлагающая покупателям жилье от 133 тыс. за м2. Отстраивает здание “Базис-СПб”.
  • ЖК “Философия на Московской”, находящийся на первом Предпортовом проезде в Московском районе. Застраивает жилой комплекс компания Setl City, установившая цены в 113 тыс. 155 руб. за м2.
  • Новостройка “Новое Купчино” по адресу: Малая Бухарестская улица, Дунайский проспект, возводящаяся фирмой “Строительный Трест”. Стоимость квартир в этом ЖК начинается от 102 тыс. 960 руб. за м2.
  • “Ariosto!”, сооружающийся на Глухарской ул. в Приморском районе застройщиком “Арсенал-Недвижимость”.Цены на жилье здесь составят от 102 тыс. 100 руб. за м2.
  • Многоквартирный комплекс “Лондон Парк” на проспекте Просвещения, 43А. Строительная компания “Л1” будет сдавать помещения стоимостью 101 тыс. 840 руб. за м2.
  • “Полис на Московской” с квартирами по 99 тыс. 350 руб. за м2. Фирма “Полис Групп” сооружает жилой комплекс на Кубинской улице, дом 82.
  • “Полис на Комендантском”, застраиваемый фирмой “Полис Групп”. Строение на Глухарской улице включит в себя квартиры стоимостью от 93 тыс. 150 руб. за м2.
  • ЖК “Премьера-2”, создающийся фирмой “Технополис”. Помещения на улице Тамбасова в Красносельском районе будут продаваться по цене от 91 тыс. 780 руб. за м2.
  • Комплекс “Дом на Блюхера”, строящийся на проспекте Маршала Блюхера. Застройщик “Эталон ЛенСпецСМУ” собирается устанавливать цены за квартиры от 87 тыс. 985 руб. за м2.
  • Возводящийся фирмой “ИнтерГрупп” многоквартирный дом “Две столицы” по адресу: Московское шоссе, 13б в Московском районе. Стоимость квартир в таком здании будет от 83 тыс. 500 руб. за м2.
  • Сооружающийся застройщиком “ЛидерГрупп” Комплекс “YOGA” на Комендантском проспекте, в д. 51, к.1 Приморского района. Здесь покупателям будет предложена цена от 78 тыс. за м2.
  • Почти достроенный фирмой “ПолисГрупп”, находящийся в поселке Мурино Всеволжского района ЖК “Краски лета”. Стоимость квартир в нем начнется от 76 тыс. 420 руб. за м2.
  • Жилой комплекс “Петр Великий и Екатерина”, расположенный на Заводской улице. “Росстройинвест” предложит покупателям недвижимость в этом здании стоимостью от 72 тыс. 320 руб. за м2.
  • ЖК “Новое Горелово”, сооружаемый компанией “ЛенРусСтрой” на Волхонском шоссе. Здесь квартиры будут стоить от 63 тыс. за м2.

Загрузка...
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 6
  1. ВиталикПеров

    Мы в Северной долине взяли небольшую однушку. Вышла нам в 2700000. Дорого, но перспективно. Жилье в Питере только дорожает с каждым годом

  2. Артём

    Мы тоже хотели брать новостройку, но как-то страшно. Знакомые при покупке на долгострой нарвались. Уже 3 года ждут обещанного жилья. Какие в Питере нормальные застройщики?

  3. Elka

    Была бы возможность приобрести элитное жилье, мы бы это сделали, но нет денег. Почему так дорого покупать себе квартиру? Тем более что на элитную и ипотеку надо будет платить лет 100.

  4. Михаил Н.

    У новостроек есть и свои плюсы и свои минусы. Хорошо, что это новое современное жильё, с инфраструктурой, но столько недобросовестных строительных компаний, что можно и не получить свою квартиру.

  5. Василек

    Очень дорогая недвижимость в Санкт-Петербурге. Я конечно понимаю, что это хорошее вложение. Но цены намного выше средних по стране.

    1. BabaYaga

      А разве есть варианты у тех, кто там живёт и работает? если доходы не тянут на покупку жилья в перспективе, то есть смысл пересмотреть или место жительства и деятельности вообще, или ездить по утрам час-полтора до работы.

Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: